1977〜1987年築, 専有面積111.39㎡〜131.39㎡の平均販売価格
大阪府
39.6万円/㎡
前年比-15.4%
大阪市住之江区
18.0万円/㎡
前年比--
南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩7分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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14階 / 121.39㎡の場合
相場
2,136万円
17.6万円/㎡
1,635
1,969
2,303
2,637
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,303万円
16.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月31日
南港コープうしお22号棟
2,190万円（18.0万円/㎡）/ 14階 / 121.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,190万円 | 18.0万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 19.4万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,679万円 | 21.7万円 | 15階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,900万円 | 21.7万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,850万円 | 23.9万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,070万円 | 12.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,200万円 | 15.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.8万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 2,190万円 | 18.0万円 | 121.39㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.27㎡ | 4LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,998万円 | 21.6万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/06/14 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%下落、大阪市住之江区ではデータなししています。