1977〜1987年築, 専有面積67.33㎡〜87.33㎡の平均販売価格
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南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩8分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,466万円
19.0万円/㎡
820
1,251
1,682
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,682万円
16.2万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月21日
南港コープうしお22号棟
1,298万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 77.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は21.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,298万円 | 16.8万円 | 5階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 3,080万円 | 25.4万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,280万円 | 27.0万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,280万円 | 27.0万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,980万円 | 22.2万円 | 11階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,380万円 | 27.8万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 3,380万円 | 27.8万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,480万円 | 28.7万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,480万円 | 28.7万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,190万円 | 18.0万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 990万円 | 12.3万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,090万円 | 13.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 19.4万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,679万円 | 21.7万円 | 15階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,900万円 | 21.7万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,850万円 | 23.9万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,070万円 | 12.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,200万円 | 15.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.8万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,298万円 | 16.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,400万円 | 15.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,198万円 | 15.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,370万円 | 15.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/12 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/15 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
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